Database de investidoresNewsletter exclusivaScore de fundabilidade
Não te falta projeto. Te falta capital certo.
Quem capta melhor que você não tem obra melhor que a sua. Tem informação melhor. Sabe quem está alocando, em que tese, a que custo – antes de precisar. E informação boa não cai do céu: ou você passa anos construindo rede na Faria Lima, ou assina de quem já construiu.
"Capital stack" é como o mercado chama as camadas de capital que financiam um projeto. A maioria dos incorporadores nunca desenhou a sua.
Seu projetoquem constrói
o elo que traduz os dois lados
O capitalquem aloca
+250alocadores mapeados
+R$500Matraídos pelo ecossistema
+300empresas no ecossistema
+800interações com investidores / 6 meses
A tese
Quando a informação equilibra, a condição melhora.
O capital tem research, tem dados, tem rede. Do outro lado da mesa, o incorporador decide no escuro e chama isso de experiência.
O resultado tem nome: você paga mais caro pelo dinheiro do que deveria. Aceita a condição que o banco dá porque não sabe o que existe fora dele.
A tese da Capital Stack é simples: quando a informação equilibra, a condição melhora. Não porque você negocia mais duro – porque você para de negociar às cegas.
Entre o incorporador e o capital existe um muro. A Capital Stack é a porta.
De um lado, quem constrói o Brasil real. Do outro, quem aloca o capital. No meio: jargão, opacidade e um mercado que só atende quem já tem crachá.
A Terracotta em sua essência: a fonte que há anos documenta as teses emergentes do mercado imobiliário brasileiro – do seu lado da mesa, curando e traduzindo o mercado de capital para quem constrói.
+800interações com investidores nos últimos 6 meses
18investimentos realizados no setor
+R$500Matraídos pelo ecossistema Terracotta
Prova
O que falam da inteligência da Terracotta.
"Existe muita seriedade e profundidade na maneira que a Terracotta conduz as atividades, desde a curadoria dos temas até a organização dos eventos."
Guilherme Carlini
COO · Santander Holding Imobiliária
"Essencial para me conectar com o futuro do setor, antecipar mudanças e adaptar estratégias com mais confiança."
Bruno Paraíso
Diretor Executivo · Construtora Canopus
"[Depoimento real aqui.] Idealmente de estruturador ou investidor, validando a Capital Stack como leitura obrigatória do setor."
?
[Nome Sobrenome]
[Gestora · Cidade/UF]
O que tem dentro
Tudo que você precisa saber sobre o capital. Em um lugar só.
Inteligência de mercado
Database de investidores
+250 alocadores de capital imobiliário mapeados: quem aloca, em que tese, em que estágio, com que apetite. Atualização recorrente – o mercado se move toda semana, a database se move junto.
Gestora Meridional REAlocando
FII Estruturas UrbanasAlocando
Banco Private CreditSeletivo
02
Diagnóstico de projeto
Questionário online que cruza seu projeto com a database: perfis de investidor compatíveis e dicas práticas de preparação para ir a mercado.
03
4 newsletters por mês
1 estudo de caso de movimento de mercado, 1 convidado do setor, 2 editoriais assinados por Bruno Loreto.
04
Acervo completo
Ferramentas, workshops e videoaulas – incluindo o Workshop CAPTAR na íntegra.
portal.terracotta.ventures/capitalstack
Toda quarta, 6AM
Como você consome
Feita para a rotina de quem constrói.
10 minutos
por edição. Cabe entre uma visita de obra e uma reunião de banco. Densa o suficiente para mudar uma decisão.
Consulta, não curso
a database você abre quando o projeto pede. Sem cronograma, sem prazo, sem cobrança.
Onde você estiver
celular no canteiro, computador no escritório, e-mail na caixa de entrada toda semana.
Sem letra miúda
O que somos. E o que não somos.
A Capital Stack é
✓A database viva de quem aloca capital imobiliário no Brasil
✓Curadoria independente, com lastro de anos documentando esse mercado
✓Leitura de quem opera por dentro – não de quem observa de fora
✓Análise profunda em formato curto
✓Tratamento adulto do leitor
A Capital Stack não é
✕Curso com aula, módulo ou certificado
✕Ninguém vai captar por você
✕Promessa de captação garantida – informação encurta o caminho; quem anda é você
✕Conteúdo motivacional sobre "mindset de captador"
+800 interações com investidores em 6 meses – mesa, telefone e relação, não robô varrendo a internet.
Operação viva
A Terracotta estrutura captações reais. O que entra na database passou por mesa de verdade.
Anos de documentação
As teses emergentes do mercado imobiliário brasileiro, registradas antes de virarem consenso.
Curadoria editorial
Cada edição validada por quem está no mercado – não por redator genérico.
Experimente a database
Comece a digitar o nome de um alocador – são 226 na base. No preview você vê nome, categoria e cidade; tese, apetite e contato ficam na assinatura.
3consultas gratuitas
Quanto custa descobrir isso sozinho?
Mapear quem aloca no seu perfil leva meses de ligação, evento e porta errada. E o custo real não é o tempo: é a condição pior que você aceita por não conhecer a alternativa.
Sozinho
Eventos e viagens para fazer redeR$ 20 mil+/ano
Um analista mapeando o mercadoR$ 100 mil+/ano
Tentativa e erro até a lista certa6 a 12 meses
E no fim: a condição que te deremo maior custo
Estimativa conservadoraR$ 120 mil+/ano – e a condição pior
vs.
Com a Capital Stack
→A database inteira, aberta hoje
→+250 alocadores, filtrados pelo seu perfil
→Leitura semanal de quem opera por dentro
→Atualização recorrente
R$ 79/mês no plano anual · vitalícioMenos de R$ 3 por dia
+800interações com investidores nos últimos 6 meses
4edições por mês, direto na sua caixa de entrada
Pra quem é
Existe um padrão entre quem mais extrai valor. Vale conhecer antes de assinar.
Incorporador e loteador com projeto na rua
Usam a database como ferramenta de trabalho – filtram por tese, estágio e ticket a cada decisão de estrutura. São os assinantes mais apaixonados.
Quem vai captar nos próximos 12 meses
Chega à mesa sabendo o que existe. Extrai valor imediato do diagnóstico e do direcionamento de perfil de investidor.
Estruturadores, originadores e investidores
Leitura obrigatória do setor: quem está alocando, em que tese, para onde o mercado está indo.
Quem ainda depende 100% do banco
É exatamente por isso que deveria assinar. Mas só funciona se vier disposto a descobrir o tamanho do que não sabe.
Feita por quem constrói, para quem constrói.
A oferta
Seja um dos 100 fundadores. Preço vitalício.
Fundador não é desconto – é posição. Quem entra agora trava o preço para sempre e constrói, com a gente, a primeira infraestrutura de informação de funding do mercado imobiliário brasileiro.
MensalR$ 349/mês
AnualR$ 149/mêscobrado anualmente
Fundador · 100 vagasno plano anual · vitalício
R$ 79/mês
Enquanto sua assinatura estiver ativa, seu preço nunca muda. Quem entrar depois entra por R$ 149.
Capital Stack
Acesso completo · Condição fundadora
R$ 79/mês no plano anual. Preço vitalício.
Vagas fundadorasrestam 87 de 100
✓Database de investidores · +250 alocadores, atualização recorrente
✓4 newsletters por mês
✓Editoriais assinados por Bruno Loreto
✓Acervo completo – incl. Workshop CAPTAR
✓Tudo que entrar no acervo durante seu acesso
✓Cancele quando quiser
Bônus de ação rápida
Assinando na condição fundadora, seu Diagnóstico de projeto é liberado já na primeira semana: a database cruzada com o seu projeto, com direcionamento de perfil de investidor.
Junte-se aos primeiros 100 · Cancele quando quiser
Como você usa
Três situações. Uma database.
i.
O banco apertou a condição do seu próximo projeto.
Você abre a database, filtra por tese e estágio, e descobre quantos alocadores estão ativos no seu perfil. Na renegociação, você não está mais refém – está comparando.
Tese: residencialEstágio: obra
7 alocadores ativos no seu perfil
ii.
Um fundo te procurou pela primeira vez.
Antes da reunião, você consulta a database e a leitura editorial sobre esse perfil de investidor: como pensa, o que exige. Senta na mesa falando a língua deles.
GF
Gestora de FII
como pensa · o que exige
iii.
Quarta-feira, 6h.
A edição da semana explica o movimento que um fundo acabou de fazer no Sul – e o que ele sinaliza para quem vai captar no semestre. Seu concorrente vai descobrir em seis meses, do jeito caro.
Capital Stack
Stack #07 · O movimento no Sul
6h00
Perguntas diretas, respostas diretas
O que você quer saber.
Já leio o Radar de graça. Por que pagar?+
O Radar é a leitura aberta do mercado. A Capital Stack é a camada de trabalho: a database de quem aloca, filtrável pelo seu perfil, e a leitura semanal focada em funding. Um informa; o outro prepara a sua próxima captação.
Vou conseguir consumir tudo?+
São 10 minutos por edição, 4 vezes por mês. E a database não é conteúdo pra "consumir" – é consulta: você abre quando o projeto pede.
Serve para o meu porte? E para loteamento?+
Serve pra quem tem projeto na rua ou captação no horizonte – incorporação e loteamento. Quem mais extrai valor está descrito na seção "pra quem é", logo acima.
É curso? Tem aula?+
Não. Sem aula, módulo ou certificado. É research contínuo mais a database – o valor está na leitura que se renova com o mercado.
Vocês captam para mim?+
Não. Ninguém honesto promete cheque. A Capital Stack coloca você na mesa informado – a negociação é sua.
A database atualiza mesmo?+
Sim. O mercado se move toda semana e a database se move junto – alimentada por +800 interações com investidores nos últimos 6 meses e pela operação real da Terracotta.
Posso cancelar?+
Quando quiser. E o preço fundador vale enquanto a sua assinatura estiver ativa.
Por que existimos
O capital do Brasil real.
O mercado de capitais brasileiro aprendeu a financiar tudo – menos quem constrói o país de verdade.
A Capital Stack existe para acabar com a era em que incorporador aceita a condição que dão porque não sabe o que existe. Cada assinante financia a próxima camada da database. Você não está comprando acesso – está construindo, com a gente, a infraestrutura de informação que esse mercado nunca teve.
R$ 79/mês vitalício no plano anual · Cancele quando quiser
Esta página usa armazenamento local só para o demo funcionar (contar consultas e lembrar seu bônus) e carrega fontes do Google. Sem cookies de rastreamento. Saiba mais.
